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2006年福建永安物業管理有限公司大事記
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一、2006年1月14日——19日,公司董事長林常青做為福州市第十二屆人大代表,榮幸地參加了福州市第十二屆人大第四次會議,并提交了關于制定《建筑節能環保管理》和《物業管理節能環保鼓勵辦法》代表議案,得到10名代表的聯名響應,也得到與會代表的關注。

二、2006年1月18日,公司對福州倉山的“富貴天成小區”、“長樂錦江花園二期”兩個新項目順利進行了交房工作,為新一年工作的順利開展打響了第一炮。

三、2006年1月,公司保安中隊在2005年因保安工作成績突出,被福州市鼓樓區社會治安綜合治理委會辦公室和福州市鼓樓區保安服務公司授予“2005年度鼓樓區保安工作先進單位”。

四、2006年1月26日,永安物業2005年度頒獎典禮暨2006年新春聯歡會在金山橋大酒樓隆重舉行。

五、2006年1月18日,永安物業公司對福州倉山“富貴天成”小區新項目進行交房和前期物業的介入。

六、2006年1月,北京世標認證中心對我司2005年度質量體系運行情況進行了現場抽樣審核,順利通過2005年ISO9001:2000質量體系外審。

七、2006年3月23日,公司舉辦了2005年“冬防”管理先進安防骨干表彰大會。

八、2006年4月4日,我司管理的人才大廈、順成花園順利通過了2006年福州市物業管理優秀項目的復檢。

九、2006年3月31日及4月1日,公司組織中層以上管理人員一行到崇武、泉州、廈門等進行了為期2天的參觀旅游活動,了解同行業的先進管理經驗。

十、2006年3月,安防部組織骨干安防員在日出東方開展防暴拳訓練活動,使管理處的每個安防員都有較好的身體技能,提高安防員的整體素質。

十一、2006年5月,公司榮獲建設部“物業管理一級資質”榮譽。

十二、2006年5月,公司開展“紅五月”業務技能知識競賽。

十三、2006年5月26日,程曉如總經理主持召開了2006年度質量管理的研討會。本年度新增8名內審員。公司根據各內審員的技術專長的特點,以及工作經驗進行組合,組成了公司應急處理的“110”隊伍,全面強化公司開展專項檢、夜查、月檢以及創優輔導工作,形成人人參與質量管理的新風氣。

十四、2006年5月,公司所轄的許多小區如日出東方、佳和花園、金山豪景、金冠花園等都紛紛舉行了六一慶祝活動。

十五、2006年6月15日,平安保險公司鄭紅女士應邀來我司就如何搞好精細化服務工作與我司中層以上管理人員進行交流座談。

十六、2006年6月30日,公司在市地稅大樓多功能廳舉行“06年度永安物業崗位知識競賽”,競賽取得了良好效果,“福建電視臺”公共頻道與《東南快報》都進行了專題報道。

十七、2006年6月29日,公司舉辦06年上半年內務衛生檢查評比頒獎活動,在本次評比內務衛生中,小區以山海觀物業處為榜首,日出東方獲得第二名,烏山園景和福清錦繡家園分列第三。大廈內務衛生評比中的第一名是建設廳,人才大廈和日報社為二、三名。公司對此次獲獎管理處授予錦旗并給予了物質獎勵。

十八、2006年6月,公司所轄管理處金山豪景、福清錦繡家園順利通過06年市優參評。

十九、2006年7月6日,在公司領導、各部門的大力支持下,在金山豪景、福清錦繡家園兩個物業處全體員工的共同努力下順利通過了“2006年福州市物業管理優秀項目的參評”。這標志著永安物業的在綜合管理服務水平前進的路上得到進一步的提升。

二十、2006年7月,為全面提升一線員工的物業管理服務水平,由程總親自在公司本部進行三場的系統培訓。

二十一、2006年7月8日,英國高級訪問學者福州規劃院陳副院長蒞臨我司進行“建筑環保”講座。闡述“建筑節能課題”闡述中國發展戰略的目標、中國與國外區別,再具體到福州地區應如何進行建筑節能等等內容與大家進行了共享。

二十二、2006年7月21、22日晚,永安物業下屬小區金冠花園與中國民生銀行福州分行共同舉辦了為期兩天的“相約民生,感受清涼繽紛有禮”活動。

二十三、2006年7月,為促進公司各項目員工之間的溝通與交流,提倡“開心工作、快樂生活”的勞逸結合的工作方式,公司對樓管員開展戶外永泰赤壁一日游活動。

二十四、2006年8月,中國物業管理協會第二次會員代表大會于8月18日在北京隆重召開。永安物業當選為第二屆理事單位,并成為福州市唯一入選的常務理事單位。

二十五、2006年8月26日,烏山園景消防演練取得圓滿成功組織的半年一次的消防演習,為組建一支專業、高效的團隊提供了有力的保證。

二十六、福州市人大常委會執法檢查社區行于9月5日、6日分別到我司管理的世紀佳源和日出東方小區參觀。在座談會上,市人大代表聽取了轄區內的物業公司、業主代表、物業站、社區代表等就《福州市物業管理若干規定》實施以來物業管理目前存在的熱點、難點問題的情況反映,同時也提出了改進的意見和建議。座談會上人大領導也表示,將把各位代表反映的情況帶回去進行認真研討,以便進一步規范和完善物業管理規定,促進物業管理行業的規范發展。

二十七、2006年9月,公司建設過硬安防骨干隊伍份,分兩次組織全體安防骨干參加虹僑旅行社組辦的“永泰赤壁一日游”活動,豐富了安防骨干業余生活,確保骨干安心工作。

二十八、2006年10月9日,我司與福建龍旺置業有限公司成功簽訂了“龍旺名城”項目物業管理委托合同,是福清市中心最高檔的高層住宅項目。

二十九、2006年9月,公司程曉如總經理和楊郁青副總經理于06年9月順利當選為福建省物業管理招投標專家。

三十、2006年9月23日,在公司程總的安排帶領下,組織學習隊伍走進“融僑錦江”這座譽有“國際花園社區”的小區參觀學習。此次學習精華結合我司特點運用到日常工作中,把管理處的工作做精、做細,把公司提出的“精細化管理”理念落到實處。

三十一、2006年9月22日,在省長黃小晶、副省長蘇增添的陪同下,建設部汪光燾部長蒞臨建設廳檢查工作,汪部長一行參觀了建設廳大樓,并聽取了陪同領導的工作匯報。檢查工作結束后廳辦公室領導對我們物業處這次迎檢準備工作給予充分肯定。

三十二、2006年11月20日起至2月28日止在全公司范圍內掀起一場“保一方平安,創百日安全無事故”的活動,以此將全年的安全防范服務推向高潮,落到實處。

三十三、2006年10月25日派工程部林經理與與福州市規劃研究院周工同志遠赴杭州,參加在杭州開發區召開的節能產品推廣會。

三十四、2006年10月,為強化對電梯交通工具的安全管理,10月份定為“電梯維保檢查月”,由工程部和電梯班對電梯按維保標準進行(外包電梯按維保標準督查)和設備房的保潔,并外聘電梯專業人員對各處的自保和外包電梯進行全面抽樣檢查,以考核電梯班及各物業處對電梯維保標準的養護質量和督查質量。

三十五、2006年11月11日是傳統的“光棍節”,為豐富安防隊員的業余生活,確保安防隊員能更加安心的工作,烏山園景管理處在陳榕珍主任的組織下由安防隊長帶領沒有當班的安防員參加了“森林公園一日游”活動。

三十六、2006年11月13日,為了提高安防員對消防知識的了解和抵御火災及自救的能力,在管理處林主任的安排下,在富貴天成小區開展消防演練。

三十七、2006年11月17日在公司程總和楊副總的帶領下,包括部門經理、項目主任和基層老員工等一行21人參加了快樂的武夷游活動。此活動增進公司內部員工之間的溝通和與交流,倡導“開心工作,快樂生活”的勞逸結合工作方式。

三十八、2006年11月20日~07年2月28日,為全面貫徹落實程曉如總經理提出的關于“冬防”部署指示精神,公司全員全員參與“保一方平安,百日安全無事故”活動。

三十九、2006年11月,由公司牽頭代理物業行業擬寫致省物價局、省財政廳“關于福州市百家物業管理公司關于電梯年檢費收取問題的多級報告”,為維護物業行業和廣大業主的合法權益起了帶頭作用。

四十、2006年12月,由公司牽頭、代理擬寫物業行業致市供電、供水部門要求終止物業管理企業“無償代收、代付、代墊水電費不合法行為的公開信”,有關媒體作了報道為維護物業行業和廣大業主合法權益起了帶頭作用。

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